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Description
ATH - SOUS OPTION - PAR KOOPI IMMOBILIER:
Découvrez FIRMIN, cette magnifique maison qui allie charme et modernité. Érigée sur un terrain de 4 ares 10CA, elle bénéficie d'une superficie habitable généreuse.
Aménagée avec soin, cette demeure offre un grand confort (PEB B/Chaudière au gaz de ville classe A/8 Panneaux solaires 400Watts) dans un cadre urbain, tout en étant à proximité du centre, des axes routiers principaux et des transports en commun train et bus, pour répondre parfaitement à vos besoins de mobilité. Il est également envisageable d'aménager un emplacement de parking en façade du bâtiment.
Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de douche, elle est parfaite pour une famille nombreuse.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse et d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest.
Les lignes architecturales de cette maison lui confèrent une âme unique et un caractère authentique, faisant d'elle un lieu de vie exceptionnel.
Faire offre à partir de 315.000€
Possibilité d’acheter le garage (Box) à proximité pour 15.000€
« Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc »
Les superficies indiquées dans l'annonce ne sont mentionnées qu'à titre indicatif
Certifications:
163 kWh/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire:
Emission CO₂:
N° du rapport PEB:
33593 kWh/an
28 kg CO₂/m²
20241011010377
Certificat électrique
Aléa d'inondation:
Conforme
Zone non inondable
Financier:
Revenu cadastral:
Droits d'enregistrement réduit:
Abbattement primo acquéreur:
847€
Localisation:
Chaussée de Mons 224, Ath, Belgique