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VENDU

Rue du Bocage 4, 7800 Ath, Belgique

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Terrain

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1

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950 m²

Habitation

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300 m²

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319 kWh/m²

Faire offre à partir de

425.000€

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Description

ATH - VENDU

Magnifique villa, pleine de charme, située dans une rue très calme de Ath. Erigée sur 9 ares 50CA de terrain (+/- 200 de superficie au sol et 100 à l’étage). Soigneusement rénovée avec des matériaux de qualités, elle offre à ses futurs propriétaires un excellent niveau de confort dans un cadre de vie paisible, non loin du centre et des axes routiers importants. Avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles de douche, sa magnifique terrasse et son jardin exposé sud-ouest, tout mignon et à taille humaine, cette demeure est idéale pour accueillir une famille nombreuse et est adaptée également aux professions libérales avec un accès réservé aux patients sur le côté ! Sa toiture en ardoise et ses lignes pures lui confèrent toute son âme et son caractère authentique.

Faire offre à partir de 425.000€


« Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc »


Les superficies indiquées dans l'annonce ne sont mentionnées qu'à titre indicatif

Certifications:

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319 kWh/m²

Consommation théorique totale d'énergie primaire:

Emission CO:

N° du rapport PEB:

97194 kWh/an

59 CO₂/m²

20240830004696

Certificat électrique

Aléa d'inondation:

Oui, conforme

Hors zone d'inondation

Financier:

Revenu cadastral:

Droits d'enregistrement réduit:

Abbattement primo acquéreur:

1251€

Localisation:

Rue du Bocage 4, 7800 Ath, Belgique

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